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外墻清洗項目崗位素質(zhì)要求、分工及職責:項目經(jīng)理:具有多年各類型大廈外墻清洗作業(yè)的管理與實施經(jīng)驗,對項目的實施進度及質(zhì)量負責;負責協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題;負責與客戶及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。新型后澆帶堵漏介紹現(xiàn)場主管:具有多年各類型大廈高空作業(yè)的管理與實施經(jīng)驗,配合項目經(jīng)理對作業(yè)現(xiàn)場人員進行調(diào)度,并進行作業(yè)指導。柳州市后澆帶堵漏介紹高空作業(yè)人員及現(xiàn)場安全監(jiān)督員:具有多年各類型高空作業(yè)的豐富經(jīng)驗及良好的個人綜合素質(zhì)。
建筑施工發(fā)生漏水滲水的現(xiàn)象,一方面是阻礙建筑業(yè)與土建技術(shù)水平發(fā)展的難題,從多方面損害著建筑物的性能,進而影響著建筑企業(yè)的形象與收益;另一方面對使用者的正常使用帶來了很大的困擾,使人身及財產(chǎn)安全受到很大的威脅。因此,為了提高建筑物施工質(zhì)量,改善防水防滲漏的技術(shù)與措施,國家和建筑單位都進行了技術(shù)與理論的很多探索。對于國家來說,對于施工的標準與驗收等都作出了一定的規(guī)定,對于防水的施工水平與規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及防水工程的設(shè)計等等方面都進行了明確的限制與界定。而對于建筑企業(yè)來講,防水防滲漏技術(shù)的改善一直都沒有停止過,對于從大到小防滲防漏方面,都有一些行之有效的辦法措施。對于建筑企業(yè)與工程師行業(yè)無論在工藝技術(shù)上,還是在資格上,都有明確的規(guī)定與規(guī)范,并且對操作要求、測試手段以及在方法等方面也在不斷的探索完善,有一整套的措施與保障體系。
在鋪貼高分子防水卷材時,一般都會在施工前將驗收合格的基層清理干凈,并測定基層干燥度是否符合施工要求,按設(shè)計要求及卷材鋪貼方向、搭接寬度放線定位,并在基層彈上粉線;然后在涂刷膠粘劑。那么如何使用平鋪法鋪貼高分子卷材呢?1、將高分子防水卷材拆去包裝紙后開卷鋪在基層上并對準粉線;2、先鋪離上料點遠處,后鋪近處;3、卷材與基層表面涂刷膠粘劑,涂刷方法有(1)條粘法: 將試鋪好的卷材在1/3幅寬沿長邊對折,用油刷沿長向分別往卷材、基層表面均勻涂刷膠粘劑,呈長條形,寬度為150mm;(2)滿粘法:將卷材鋪展在干凈的基層上,將卷材沿1/2幅寬對折,用長把滾刷蘸基層膠粘劑滾涂卷材粘結(jié)面與基層表面,應(yīng)留出搭接部位不涂膠,長短邊部位空出80mm,作搭接用。
應(yīng)選單組分環(huán)保型的聚氨酯材料,這種材料是目前建設(shè)部極力推薦的防水材料。由于這種材料能嚴密地包住管道與地面,滲入縫隙,在干燥后不會收縮,因此比防水水泥等剛性材料更適合用于衛(wèi)浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。所以客戶購買該類材料時應(yīng)選擇品牌材料,每平方米的用料費約在50~60元。據(jù)了解,目前國內(nèi)一些品牌聚氨酯材料生產(chǎn)廠家都擁有自己的施工隊伍,市民可在購買材料的同時,要求廠家提供專業(yè)人員。為了讓日后的防水期限更為長久,材料一般需要刷上3遍,為了讓材料充分干透,所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進行。一般單組分環(huán)保型聚氨酯材料的干透期在3~4天左右。
事實上,防水材料與基層粘貼(黏結(jié))好壞,是決定防水工程質(zhì)量的重要因素。發(fā)現(xiàn),大量工程實踐證明,如防水施工的三大先決條件完全做到.則使用防水材料檔次雖低一些,亦可盡其發(fā)揮所具備的性能,而獲得較好的防水效果。如先決條件未能滿足至適當程度,雖使用高檔的防水材料,亦不能達到應(yīng)有的功效。分析,由于防水材料與基層表面不能粘貼或黏結(jié)完好,此時附著于表面的卷材或涂膜,一旦被雨水浸入,即可由混凝土基層的裂縫或空隙(縫隙)等處進入室內(nèi),為此而造成滲漏的實例亦不勝枚舉。
涂刷防水層:衛(wèi)生間是家庭防水的重點位置,裝修時一定要做防水,以聚合物水泥基防水材料為例,有通用型GS防水材料和柔韌型JS防水材料,將材料涂刷兩遍,前后垂直交叉,單層厚度為0.8~1mm,兩層厚度不超過2mm。陰陽角、上下水管與地面的接縫處:滲漏多發(fā)生在穿過樓層的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽角等部位,原因是管根、地漏等部位松動、黏結(jié)不牢、涂刷不嚴密或防水層局部損壞、部件搭接長度不夠。這些邊邊角角是最容易出現(xiàn)滲漏的地方,要注意細節(jié)的施工,防水材料一定要涂刷到位。管道、地漏等穿越樓板時,其孔洞周邊的防水層必須認真施工。上下水管一律要做好水泥護根,從地面起向上刷10~20cm的聚氨酯防水材料,然后在地面再做聚氨酯防水層,加上原防水層,組成復(fù)合型防水層,以增強防水性能。