了解到屋面滲漏會給入住的業(yè)主帶來直接的經(jīng)濟損失和心理負擔(dān)，如家具因為受潮而開裂，屋內(nèi)裝修完成的面層脫落等。這將會導(dǎo)致小業(yè)主和開發(fā)商、開發(fā)商和承建商之間的一系列經(jīng)濟索賠。承建商，即施工單位，會因為施工質(zhì)量問題名譽受損，信譽降低。在今后的投標中，會因為這種劣跡，將可能失去同等競爭的投標資格和機會，因為誰也不愿意將自己的工程給一個毫無質(zhì)量責(zé)任可言、毫無質(zhì)量保證的施工單位來做，誰也不想搬起石頭去砸自己的腳。承監(jiān)該工程的監(jiān)理單位亦要背負上質(zhì)量連帶責(zé)任。因為既然業(yè)主將工程委托了監(jiān)理，出了質(zhì)量問題，監(jiān)理單位或多或少的存在監(jiān)理失職的連帶責(zé)任。解釋這對監(jiān)理行業(yè)的自身發(fā)展及生存是極為不利的。

這對于大部分人來說就很難解釋清楚了，北海市防水工程公司介紹防水補漏機理是以其特有的活性化學(xué)物質(zhì)，利用混凝土本身固有的化學(xué)性及多孔性，以水為載體，借助水的滲透作用與混凝土內(nèi)的化學(xué)物質(zhì)產(chǎn)生反應(yīng)，順著或逆著水壓方向產(chǎn)生作用，在混凝土微孔及毛細管中傳輸、充盈、催化混凝土內(nèi)未完全水化的成份再次發(fā)生化學(xué)作用，形成不溶性的枝蔓狀結(jié)晶并與混凝土結(jié)合為整體，使任何方向來的水及其他液體被堵塞。專業(yè)防水工程公司解釋當(dāng)結(jié)構(gòu)沒有水份時，晶威的活性成份會保持靜止狀態(tài)，但當(dāng)與水份再次接觸時，上述的化學(xué)作用及封閉過程便會重復(fù)發(fā)生，而且會更深入到混凝土內(nèi)，從而達到長期性的防水、防潮、耐化學(xué)腐蝕的目的，同時也起到保護鋼筋、增強混凝土結(jié)構(gòu)強度的作用，可自我修復(fù)小于0.41mm的裂縫。且對人體無害、易于施工等特點，廣泛應(yīng)用于工業(yè)與民用建筑的地下結(jié)構(gòu)、地鐵、橋梁、路面、飲用水廠、污水處理廠、電站、水利等工程。

1.防水位置要全面，對于家庭裝修防水，建議屋頂、廚房、衛(wèi)生間、外墻、陽臺、地下室或者一樓的地面 等都需要要考慮做防水。2.防水層要達到一定的厚度，并且均勻。施工時有些施工人員或者業(yè)務(wù)為了省錢，涂刷防水材料時很薄，這很容易因為一些人為或自然原因?qū)е路浪畬悠茐摹?.施工時要及時做好一些邊角的細節(jié)處理：墻面與地面的接縫處、陰陽角、水管、地漏和衛(wèi)生潔具的周邊及鋪設(shè)冷熱管的鑿溝內(nèi)是重點防水部位。 4.完工后要做閉水實驗。如果發(fā)現(xiàn)有滲漏，要及時做補救處理。5.對防水層進行維護管理：做保護層，加強人為管理，避免因為一些意外因素破壞防水層。

如果是露天陽臺，要進行補漏可以用柏油跟防水布雙重結(jié)合的方式來進行，如果是封閉式或者半封閉式陽臺，這樣的隱蔽工程是可以找來進行補漏處理，個人施工還是有一定的難度。為了避免底板和外墻轉(zhuǎn)角處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，在300mm高砼導(dǎo)墻施工嚴格把直把質(zhì)量關(guān)，先把底板砼澆筑到吊模下口處的位置，等到砼即將補凝時再澆筑導(dǎo)墻砼。導(dǎo)墻砼澆筑時必須振搗密實，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，要特別注意在這個時候?qū)Ω康捻挪荒茉僬?，以免出現(xiàn)吊腳，導(dǎo)致滲漏故障的發(fā)生。為了控制外墻蜂窩及裂縫的產(chǎn)生，砼施工時要把握振搗和養(yǎng)護關(guān)。加強砼振搗，執(zhí)行“快插慢拔”，嚴禁出現(xiàn)漏振或過振而引起蜂窩。