目前建筑防水材料大體上可分為五類，即瀝青防水卷材、高分子防水片材、建筑防水材料、建筑密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。每種材料各有其特性，因此必須根據(jù)柳州市地下室防水修繕的部位、條件、所處的環(huán)境、建筑的等級、功能需要，選用適當?shù)牟牧?，發(fā)揮各類材料的特性，使之獲得最佳防水效果。新型地下室防水修繕依據(jù)不同的工程部位來選材，其選擇標準也不一致。屋面因長期暴露，陽光、雪雨直接侵蝕，嚴冬酷暑溫度變化大，晝夜之間屋面板也會發(fā)生伸縮，因此應選用耐老化性能好的，且有一定延伸性的、耐熱度高的材料。如聚脂胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或瀝青油氈等。

我們采用的聚氨酯堵漏劑屬于氰凝類材料產(chǎn)品，這種產(chǎn)品是甲苯二異氰酸酯和三羥基聚醚進行化學反應合成的單組分高分子化學堵漏材料，它比其他的材料要環(huán)保，它對人體無害無毒、無污染、親水性好，延伸性非常的良好，彈性還有抗?jié)B性也比一般的材料高，耐低溫性，在水中長期保持原形，這就達到了防水堵漏的效果。介紹另一種材料是水泥基滲透結晶型防水涂料是含有活性化學物質(zhì)，通過水泥基滲透結晶型防水涂料是含有活性化學物質(zhì)，和混凝土中游離子交互反應生結晶物，反應出來的結晶物吸水膨大，由疏至密，與凝土結構表層形成一個至密的抗?jié)B區(qū)域，從而提高了防水堵漏的能力。可以根據(jù)防水堵漏的出現(xiàn)的不同情況來選擇以上兩種不同的防水堵漏材料達到防水堵漏的效果。

發(fā)現(xiàn)對眾多堵漏材料和防水材料的技術性能不了解,不重視研究防水技術,國內(nèi)的防水堵漏材料大多不過關。施工時不找漏水點、漏水線；見縫漏水即騎縫打眼灌漿；見墻面滲水即滿墻打眼灌漿或在墻面涂刷表面材料；見沉降縫漏水即剔鑿填充剛性防水材料或灌注熱瀝青堵漏等等,提示這種盲目打眼、盲目灌漿、盲目堵漏的最終結果是鉆孔不進漿或不易進漿,沉降縫堵剛性防水材料,裂縫后繼續(xù)漏水,未真正將漏水點、漏水線、漏水縫堵嚴,造成堵漏不成功；單純采用各種材料在砂漿層或混凝土表面涂刷成膜堵漏,忽視了隱蔽漏水點、漏水縫的處理,只有點堵、線堵和面涂堵漏相結合才能成功；對重點漏水部位和沉降縫堵漏應采用多道防水線。

1、高分子改性瀝青防水卷材是一種新型防水材料，在今天又被推回到建材領域。這樣一種新型防水村料具有很強的綜合性能，耐高溫和耐腐蝕性，是一種非常好的防水材料。2、有機硅防水劑，有機硅防水劑也是家居裝飾中的一種新型防水材料。它是一種無色或淡黃色液體，肉眼可見，是一種安全無味的防水產(chǎn)品。它具有阻燃，防爆，不蒸發(fā)，可與水混合，對環(huán)境無害，防水功能好，防漏性能強，是普通水泥的四倍。3、防水密封材料（CQ101）:是一種新型防水材料，100％綠色產(chǎn)品，凝固后無毒無味，無污染，適合飲用水工程。固體含量可高達100％，每單位面積的材料量小，并且可在一次操作中實現(xiàn)所需的厚度。它具有拉伸強度高，延伸性能好，粘接濕度高，耐高溫，耐化學性，耐老化，防霉等優(yōu)點。